“发钱那天中午，就约了几个跳广场舞的老姐妹下馆子，太高兴了！”5月26日，襄阳市襄城区檀溪街道营盘社区居民刘玉贵回想起上周五发钱的场景，依然掩饰不住激动。她家分到10100元，打算给两个孙子当教育基金。
5月22日下午，合作社召开2025年度收益分配大会，包括刘玉贵在内的1042名股东喜领186.125万元分红，这是该合作社成立7年以来的首次分红。
营盘社区2014年由村改为社区，社区党委书记张春芝在此地工作26年。按照产权制度改革试点要求，2019年4月，营盘社区股份经济合作社成立，下属两家集体所有制企业，按照基本股、劳龄股、荣誉股等综合考虑，完成407户配股，其中个人股37225股，占比70%。
“穷得只剩下钱了，大家都笑我凡尔赛。”张春芝笑着说，在城中村改造过程中，原有的土地、厂房等资产都换成资金，集体经济画上了休止符。“我们一直在思考，钱总有用完的一天，集体经济怎么发展，让钱生钱。”
在合作社成立前五年，集体经济唯一正大国际期货官网是出租一处4500平方米的门面房，年收入不到200万元。张春芝组织大家外出学习、开会讨论，最终明确方向：盘活现有闲置资源，走出去购置优质资产。
2021年，清理出一栋闲置大楼租给襄城区政务服务中心；2023年，将6100余平方米的办公用房出租，建成襄城区人力资源服务产业园；2024年，法拍购置欧庙镇柳林一处厂房；2025年，法拍购置一家民营医院所在的房产；2026年，购买唐城景区商业街门面房……
在项目投资上，合作社也有一套严谨的风控体系。张春芝介绍，每个项目在启动前，都会组织股民代表去实地考察，反复论证。从政务服务中心大楼的盘活，到人力资源产业园的打造，再到法拍厂房、购置商业门面……每一步都走得稳健。“为了控制风险，购置的资产涉及商业、文旅、工业等各个方面，”张春芝说，这种多元化的资产配置策略，有效分散了风险，保障了集体资产的安全增值。
股民王海涛参与了其中5个项目的考察，此次家庭分红7525元。他说，社区思路清晰，眼光独到，大家民主商议，决策科学。“越是困难的时候，越要迎难而上，大家才有盼头。”
要当好这个“大管家”，并不容易。张春芝坦言，需要日复一日的精打细算和如履薄冰的谨慎管理。柳林厂房前后跟踪了5年，租户谈判有的谈10轮，合作社成立前几年投资多、效益少，压力也很大，2024年合作社收入突破1000万元，2025年1349万元，终于可以兑现分红的承诺。
除了真金白银的分红外，集体经济壮大的红利已经渗透到股民生活的方方面面。近年来，合作社在大力发展经济的同时，不断提高福利待遇，让股民共享发展成果：优秀大学生奖励、老年人生活补贴、育龄妇女免费体检、物业费车位费补贴……
营盘社区用7年时间蹚出了一条集体经济发展的新路子。张春芝说，明年，争取让大伙儿拿到更多分红。
